Июнь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Май    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930  

Косметический или капитальный ремонт в новостройке – вот в чем вопрос

Приобретение квартиры в новостройке не гарантирует, что вы сразу сможете в нее заселиться. Наличие ремонта и коммуникаций – вот ключ к началу обустроенной и комфортной жизни. Бывает исключение из правил, когда застройщик предлагает готовые решения «под ключ». Преимущественно квартиры в новостройках нуждаются в косметическом ремонте, хотя в отдельных случаях его масштабы сопоставимы с капитальным.

Особенности квартир в новостройках от разных застройщиков

Квартиры Ultra city имеют отличительную черту – наличие качественной отделки. Это именно тот момент, когда приобретенные квадратные метры готовы к меблированию и заселению. Еще один важный нюанс заключается в предварительно установленных счетчиках воды и электроэнергии, сантехники, звукоизоляционных перегородок между санузлами и жилыми комнатами и др. Практика показывает, что и остекление балконов или лоджий не является лишним. Такие квартиры от застройщика можно назвать идеальными, потому что владельцам остается только перевезти свои вещи и мебель.

В более экономичных вариантах застройки квартиры сдаются в эксплуатацию в виде «голой коробки». Есть только стены с черновой отделкой, окна и входная дверь. В этом случае необходимо выполнять тщательный косметический ремонт. Установка межкомнатных дверей, сантехники, счетчиков, выбор финишного напольного покрытия – основные задачи. Большая вероятность, что понадобится выравнивание стен, потолков и полов.

Необходимость капитального ремонта в новостройке

Этот вопрос актуален почти для каждой новостройки. ЖК Ultra City предлагает квартиры с чистовой отделкой, поэтому для них вопрос с ремонтом закрыт. Если у вас ситуация другая, которая требует решения, необходимо проанализировать ситуацию. Капитальный ремонт для домов, которые только сданы в эксплуатацию, не рекомендуется выполнять. Это связано с тем, что в первые 2-3 года будет происходить естественный процесс усадки. Ее кардинальность зависит от многих факторов (многоквартирность здания, особенности грунта). По этой причине идеально положенная в кухне и санузле дорогая плитка может пойти волнами, потрескаться, что станет причиной к повторной замене. Аналогично обстоит дело с полами и стенами.

Косметический ремонт – оптимальное решение. В жилом комплексе Ultra city квартиры с чистовой отделкой, но по желанию всегда можно поменять, например, цвет стен. Косметический ремонт сейчас имеет расширенный состав работ, поэтому комнаты, коридор, кухня будут иметь хороший и законченный вид. Не стоит спешить с капитальными изменениями. Со временем вы сможете проанализировать обстановку и ее нюансы более объективно. Это главный совет от опытных мастеров.

Оставить комментарий