Декабрь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Ноя    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  

Особенности экспертизы проектно-сметной документации

Достаточно часто строительные организации сталкиваются с необходимостью проверки сметной документации. Экспертиза сметной документации поможет выявить и устранить все возможные недостатки. Это станет необходимым условием, сели планируется строительство за счет бюджетных средств.

Общая информация

Комплексный анализ подобных документов выполняют разнообразные государственные и негосударственные предприятия. Если документация будет соответствовать всем современным требованиям, то шансы на успешное строительство объекта станут гораздо выше. Лучше осуществить комплексный анализ сметы на самых начальных этапах, в противном случае в дальнейшем могут возникнуть серьезные и даже непоправимые проблемы.

Проверку выполняет множество специалистов, учитывая разнообразные факторы. Прядок и правила не имеют регионального определения: они одинаковы для любого города и объекта. Большое внимание уделяется техническому заданию. Также обязательно проверяется возможность завышения цен, что поможет выявить недобросовестного сметчика.

Этапы составления

Подготовку проектных документов можно разбить на следующие этапы:

  • Разработка эскиза. Важный этап, который необходим для разрешительных документов.
  • Подготовка плана строительства. Они будут использоваться в ходе строительства.
  • Создание рабочей документации. Служат ориентиром для застройщика.
  • Создание рабочего проекта.

Как проводится экспертный анализ?

Экспертиза проводится в два этапа:

  • Принимаются все документы, которые требуется проверить. Им присваивается определенный номер. Срок их изучения составляет обычно не больше трех дней.
  • После получения платы сметчики отправляются на объект для изучения и проверки достоверности всей информации. Законодательством Российской Федерации предусмотрен максимальный срок на выполнения подобных мероприятий – 30 суток. Обычно негосударственные организации выполняют подобные работы гораздо быстрее, предоставляя возможность исправить недостатки до истечения этого срока.
  • Подготавливается заключение, которое может быть, как положительным, так и отрицательными.
  • Заказчик получает заключение на руки. Этот документ обладает юридической силой и может быть использован в судебных инстанциях. На оформление одобрительного заключения уходит около 15 суток, если удалось исправить все недостатки.

Оставить комментарий